2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
羽村市
--万円/㎡
前年比--
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グランエール小作駅前
東京都羽村市小作台一丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩1分
2007年築 / 12階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,290万円
42.2万円/㎡
1,653
2,077
2,502
2,926
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,502万円
38.3万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月15日
グランエール小作駅前
2,380万円（43.8万円/㎡）/ 12階 / 54.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,380万円 | 43.8万円 | 12階 | 54.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 35.9万円 | 6階 | 63.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/15 | 2,580万円 | 40.6万円 | 6階 | 63.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,480万円 | 39.8万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | グランエール小作駅前 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 2,380万円 | 43.8万円 | 54.3㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 日神パレステージ小作 羽村市小作台五丁目 | 小作駅2分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ 羽村市小作台一丁目 | 小作駅2分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/30 | 日神パレステージ羽村 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅4分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、羽村市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は羽村市の平均と比較してNaN%割安です。